Si estás buscando Casa 47, viviendas de alquiler asequible o información sobre cómo solicitar una de estas viviendas, hay una novedad especialmente importante: el portal de vivienda asequible de Casa 47 ya está disponible. La entidad estatal presentó el nuevo portal el 7 de septiembre de 2026 y lo ha planteado como el punto de consulta para conocer las viviendas que se van incorporando a su parque y las convocatorias abiertas.
En esta guía te explicamos, de forma sencilla, qué es Casa 47, qué requisitos hay, cuánto puede costar el alquiler, cómo consultar las viviendas, cómo funciona la solicitud y qué opciones existen actualmente en la Comunidad Valenciana. La información se ha revisado con fuentes oficiales y está actualizada a 10 de septiembre de 2026.
Contenido
- ¿Qué es Casa 47?
- El nuevo portal de vivienda asequible
- Convocatoria 2026: 645 viviendas
- Requisitos para solicitar Casa 47
- ¿Cuánto cuesta el alquiler?
- Cómo solicitar una vivienda paso a paso
- Casa 47 en la Comunidad Valenciana
- ¿Y si vives en Alicante, Torrevieja u Orihuela?
- Documentación que conviene preparar
- Preguntas frecuentes
¿Qué es Casa 47?
Casa 47 es la Entidad Estatal de Vivienda, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Su objetivo es impulsar y gestionar un parque estatal de vivienda asequible para facilitar el acceso a un alquiler por debajo de las condiciones habituales del mercado.
La idea es importante porque Casa 47 no funciona como una inmobiliaria privada convencional. Las viviendas que forman parte de su parque se ofrecen mediante convocatorias públicas y con condiciones de acceso previamente establecidas.
Por tanto, cuando alguien busca en Google “Casa 47 viviendas”, “Casa 47 alquiler” o “cómo solicitar Casa 47”, lo primero que debe saber es que no existe una única vivienda o una única promoción. Las viviendas se van incorporando y se ponen a disposición de la ciudadanía mediante convocatorias.
El nuevo portal de vivienda asequible de Casa 47
Desde septiembre de 2026, Casa 47 dispone de un portal específico de vivienda asequible. Es especialmente relevante porque permite consultar las viviendas disponibles y la información asociada a las convocatorias sin depender de páginas de terceros.
Consultar el portal oficial de Casa 47
En las convocatorias publicadas por Casa 47, las fichas de las viviendas pueden incluir información como fotografías, ubicación, superficie, precio mensual del alquiler y nivel de ingresos de la unidad de convivencia necesario para optar a cada vivienda.
Convocatoria actual de Casa 47: 645 viviendas de alquiler asequible
La convocatoria que conviene revisar ahora mismo es la publicada en julio de 2026. Casa 47 abrió una convocatoria para 645 viviendas en régimen de alquiler asequible distribuidas entre cinco comunidades autónomas: Comunitat Valenciana, Galicia, Catalunya, Navarra y Asturias.
| Comunidad autónoma | Viviendas | Situación |
|---|---|---|
| Comunitat Valenciana | 401 | Incluidas en la convocatoria |
| Galicia | 99 | Incluidas en la convocatoria |
| Catalunya | 93 | Incluidas en la convocatoria |
| Navarra | 34 | Incluidas en la convocatoria |
| Asturias | 18 | Incluidas en la convocatoria |
Plazo: las inscripciones de esta convocatoria pueden formalizarse hasta el 21 de septiembre de 2026, según la información oficial de Casa 47 consultada para esta guía.
La convocatoria establece que las viviendas se adjudican mediante sorteo ante notario. Después de comprobar el cumplimiento de los requisitos, se realiza la adjudicación provisional y las personas beneficiarias pueden visitar la vivienda antes de formalizar el alquiler si esta se adapta a las necesidades de su unidad de convivencia.
Importante: las fechas y viviendas disponibles pueden cambiar. Antes de presentar una solicitud, comprueba siempre la convocatoria y la ficha concreta de la vivienda en el portal oficial.
Requisitos para solicitar una vivienda de Casa 47
Los requisitos pueden variar en función de cada convocatoria, por lo que hay que leer siempre las bases concretas. En la convocatoria vigente de 645 viviendas, los principales requisitos son:
- Las personas integrantes de la unidad de convivencia deben tener nacionalidad española o residencia legal en España.
- Ninguna de las personas de la unidad de convivencia puede ser propietaria de otra vivienda, salvo las excepciones previstas en las bases.
- Los ingresos conjuntos de la unidad de convivencia deben encontrarse entre 2 y 7,5 veces el IPREM.
- Las personas integrantes deben estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, conforme a las condiciones de la convocatoria.
- La vivienda elegida debe ser adecuada al número y composición de las personas que formarán la unidad de convivencia.
¿Qué significa estar entre 2 y 7,5 veces el IPREM?
Es uno de los puntos que más dudas genera. No basta con mirar solamente el salario mensual de una persona: el criterio se aplica a los ingresos conjuntos de la unidad de convivencia y debe calcularse conforme a las reglas de la convocatoria.
En la convocatoria vigente de 645 viviendas, Casa 47 indica como referencia un intervalo de ingresos conjuntos de 16.800 € a 63.000 € anuales. Aun así, conviene comprobar el cálculo y la documentación exigida en la convocatoria antes de presentar la solicitud.
¿Puedo solicitar Casa 47 si tengo una vivienda en propiedad?
Como regla general, no. La convocatoria establece que ninguna de las personas que integran la unidad de convivencia puede ser propietaria de otra vivienda, aunque las bases contemplan determinadas excepciones.
¿Hay que estar empadronado?
No conviene asumir que el empadronamiento funciona igual en todas las convocatorias. La condición debe comprobarse en las bases y en la ficha de la convocatoria concreta.
¿Cuánto cuesta el alquiler de Casa 47?
El objetivo del modelo es que el alquiler sea asequible para la unidad de convivencia. Casa 47 explica que, con carácter general, la renta mensual de la vivienda no debe superar el 30 % de la suma de los ingresos netos mensuales de las personas que vivirán en ella y tampoco debe quedar por debajo del 15 % de esos ingresos.
En la convocatoria de 645 viviendas, los precios dependen de la vivienda y del municipio. En la Comunitat Valenciana, las viviendas incluidas tienen superficies de entre 30 y 160 m² y alquileres mensuales que van desde 350 € hasta 1.066 €, según la información oficial publicada por Casa 47.
Esto no significa que cualquier persona pueda escoger una vivienda y pagar una cantidad fija. Cada ficha concreta establece sus condiciones y el nivel de ingresos de la unidad de convivencia que puede acceder a ella.
Cómo solicitar una vivienda de Casa 47 paso a paso
1. Consulta el portal oficial
Empieza por el portal de vivienda asequible de Casa 47. Comprueba las convocatorias abiertas y las viviendas que aparecen disponibles.
2. Revisa la ficha de cada vivienda
Comprueba municipio, superficie, número de habitaciones, precio mensual, requisitos de ingresos y cualquier condición específica.
3. Comprueba los requisitos de tu unidad de convivencia
Revisa ingresos, titularidad de otras viviendas, situación administrativa y composición de la unidad de convivencia.
4. Selecciona las viviendas que realmente te interesan
En la convocatoria vigente, la selección de viviendas es relevante porque la adjudicación sigue el orden y las preferencias indicadas conforme a las reglas de la convocatoria.
5. Presenta la solicitud dentro del plazo
No esperes al último día. Guarda justificantes, referencias de solicitud y cualquier documento que acredite la presentación.
6. Comprueba el estado del procedimiento
Después de presentar la solicitud, consulta las comunicaciones y publicaciones oficiales de Casa 47. Si se requiere una subsanación o mejora, el plazo para responder puede ser limitado.
Casa 47 en la Comunidad Valenciana
Esta es una de las partes más interesantes de la convocatoria actual para quienes viven en la Comunidad Valenciana. Casa 47 ha incluido 401 viviendas de alquiler asequible en la Comunitat Valenciana dentro de la convocatoria de 645 viviendas.
La información oficial señala que las viviendas de la Comunitat Valenciana tienen superficies de entre 30 y 160 m² y alquileres mensuales de entre 350 € y 1.066 €, dependiendo del municipio y de la vivienda concreta.
Además, Casa 47 ya está desarrollando nuevas actuaciones residenciales en la Comunidad Valenciana. Por ejemplo, la entidad trabaja en el proyecto del Cuartel de Ingenieros de Valencia, que permitirá generar hasta 438 viviendas que formarán parte del parque estatal de vivienda asequible. Estas actuaciones futuras no deben confundirse con las viviendas que están actualmente disponibles para solicitud.
| Situación | Qué significa para ti |
|---|---|
| Vivienda incluida en convocatoria | Puedes revisar sus requisitos y presentar solicitud dentro del plazo. |
| Actuación en desarrollo | La vivienda todavía no está necesariamente disponible para solicitar. |
| Convocatoria cerrada | No puedes presentar una nueva solicitud en ese proceso, pero conviene seguir las próximas convocatorias. |
¿Y si vives en Alicante, Torrevieja u Orihuela?
Si buscas Casa 47 en Alicante, Casa 47 en Torrevieja o viviendas de alquiler asequible en la provincia, hay una diferencia importante entre que Casa 47 esté desarrollando vivienda en la Comunidad Valenciana y que exista una vivienda concreta abierta a solicitud en tu municipio.
La convocatoria actual incluye viviendas en la Comunitat Valenciana y la información oficial publica datos de alquiler diferenciados para las provincias de Alicante y Castellón frente a Valencia. Sin embargo, la disponibilidad exacta depende de las viviendas incluidas en el portal y de la convocatoria vigente.
Si resides en Torrevieja, Orihuela o Alicante, lo recomendable es:
- Entrar en el portal oficial.
- Revisar las viviendas de la provincia o municipio que te interese.
- Comprobar los requisitos de la vivienda concreta.
- Revisar el plazo de la convocatoria.
- Preparar la documentación antes de presentar la solicitud.
Vivir en Torrevieja o Alicante no garantiza la adjudicación de una vivienda en esas localidades. La adjudicación depende de las reglas y viviendas de cada convocatoria.
¿Qué documentación conviene preparar?
La documentación exacta depende de la convocatoria y del procedimiento de comprobación. Como preparación, conviene tener localizados los documentos que permitan acreditar:
- Identidad y situación administrativa de las personas integrantes de la unidad de convivencia.
- Ingresos y situación económica.
- Composición de la unidad de convivencia.
- Situación respecto a la titularidad de viviendas.
- Situación tributaria y con la Seguridad Social cuando corresponda.
- Cualquier circunstancia específica que deba acreditarse según las bases.
No prepares un expediente genérico y lo presentes sin revisar las bases. La documentación obligatoria puede cambiar de una convocatoria a otra y algunas comprobaciones pueden realizarse directamente por la Administración si se autoriza la consulta.
¿Hay lista de espera para Casa 47?
Casa 47 indica en sus preguntas frecuentes que no existe una lista de espera general. Las viviendas se ponen a disposición mediante convocatorias públicas y los procesos se comunican a través de los canales oficiales.
¿Cómo se adjudican las viviendas?
En la convocatoria actual de 645 viviendas, el proceso contempla un sorteo ante notario. Se selecciona un número de solicitud al azar y, a partir de ahí, se ordenan las solicitudes. Una vez comprobados los requisitos, se realiza la adjudicación provisional siguiendo las reglas establecidas y las preferencias de vivienda indicadas por cada unidad de convivencia.
Preguntas frecuentes sobre Casa 47
¿Qué es Casa 47?
Casa 47 es la Entidad Estatal de Vivienda, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, y gestiona un parque estatal destinado a facilitar vivienda de alquiler asequible.
¿Las viviendas de Casa 47 son de compra o de alquiler?
Las viviendas incorporadas al parque público de vivienda asequible de Casa 47 tienen como destino el alquiler, no la venta.
¿Qué ingresos necesito para solicitar una vivienda de Casa 47?
En la convocatoria vigente de 645 viviendas, los ingresos conjuntos de la unidad de convivencia deben estar entre 2 y 7,5 veces el IPREM, además del resto de requisitos.
¿Puedo solicitar Casa 47 si tengo otra vivienda en propiedad?
Como regla general, no. La convocatoria establece que ninguna persona de la unidad de convivencia puede ser propietaria de otra vivienda, con las excepciones previstas en las bases.
¿Hasta cuándo está abierta la convocatoria actual?
La convocatoria de 645 viviendas permite formalizar inscripciones hasta el 21 de septiembre de 2026, según la información oficial consultada el 10 de septiembre de 2026.
¿Hay viviendas de Casa 47 en la Comunidad Valenciana?
Sí. La convocatoria actual incluye 401 viviendas en la Comunitat Valenciana.
¿Dónde puedo ver las viviendas disponibles?
¿Casa 47 tiene viviendas en Alicante?
La convocatoria actual incluye 401 viviendas en la Comunitat Valenciana y la información oficial distingue datos de las provincias de Alicante, Castellón y Valencia. Para saber qué viviendas concretas están disponibles, hay que consultar el portal y la convocatoria vigente.
¿Puedo solicitar una vivienda si vivo en Torrevieja?
La residencia en Torrevieja no garantiza una vivienda en Torrevieja. Debes comprobar qué viviendas están incluidas en la convocatoria y si cumples los requisitos aplicables.
Información oficial y fuentes
Esta guía se ha elaborado utilizando información publicada por Casa 47 y sus documentos oficiales. Para consultar cambios de última hora, nuevas convocatorias, viviendas disponibles y plazos, utiliza siempre los canales oficiales.
- Portal oficial de vivienda asequible de Casa 47
- Web oficial de Casa 47
- Preguntas frecuentes de Casa 47
- Convocatoria de 645 viviendas en cinco comunidades autónomas
¿Necesitas ayuda con la solicitud?
Una convocatoria de vivienda puede implicar revisar requisitos, comparar viviendas, preparar documentación y cumplir un plazo. En R&M Servicios Administrativos podemos ayudarte a ordenar el trámite, revisar la documentación y acompañarte en la preparación administrativa de tu solicitud.
Importante: R&M Servicios Administrativos no forma parte de Casa 47 ni puede garantizar la adjudicación de una vivienda. Nuestra función es ayudarte con la parte administrativa del proceso.
Conclusión
Casa 47 ya es una opción real de alquiler asequible y su nuevo portal facilita consultar las viviendas disponibles. La convocatoria vigente de 645 viviendas, con 401 en la Comunitat Valenciana, hace especialmente interesante revisar ahora las condiciones si estás buscando alquiler asequible en la zona.
Si estás pensando en solicitar una vivienda, no te quedes solo con el titular. Comprueba la vivienda concreta, revisa los requisitos, prepara la documentación y presenta la solicitud dentro de plazo.
Última actualización: 10 de septiembre de 2026. Los requisitos, viviendas, plazos y condiciones pueden cambiar. Consulta siempre la información oficial antes de presentar una solicitud.